Quanto costa costruire una casa da zero

Ai giorni d’oggi, si preferisce prendere una casa già pronta e magari solo da arredare. Nessuno ovviamente vieta di costruire una casa da zero. Ma quanto costa?

Per conoscere con esattezza il prezzo di una casa costruita da zero, bisogna calcolare come prima cosa se si ha già un già un terreno oppure no.  Nel caso in cui avessi già il terreno, i prezzi variano dai 800 ai 1400 euro al mq. 

Se invece il terreno lo devi acquistare, la pesa solitamente ha un’incidenza del 20/30% sul costo del risultato finale. 

Quanto costa costruire una casa da zero: i fattori da considerare e i prezzi al mq 

Come abbiamo già visto i costi per costruire una casa da zero avendo già un terreno di proprietà oscillano tra gli 800 ei 1400 euro al mq. 

Ovviamente come ben saprai, per costruire una casa da zero dobbiamo far fronte a delle spese di vario tipo tra cui:

• Acquistare un terreno che sia edificabile: il progetto della casa dei tuoi sogni parte sempre da un terreno che deve essere sotto tutti gli aspetti a norma di legge. Ovviamente il terreno ha un costo molto variabile a seconda della zona e dell’ampiezza. In genere va dai 100 ai 200 al mq;
• Progettare casa: ovviamente per costruire una casa da zero, dovrai affidarti a tutte quelle persone esperte che si occupano della parte progettuale come, un geometra, un’ architetto o un ingegnere sono tutti i professionisti sulla quale dovrai fare affidamento. Ovviamente il costo per questi professionisti sarà attorno al 5% sul totale della spesa;
• Permessi: tutto quello che riguarda questa parte viene solitamente calcolato basandosi sui metri quadri e su altre informazioni come ad esempio la classe energetica. All’incirca un’abitazione di 100 mq ha un costo che può variare dai 5000 agli 8000 euro.

Anche se tutti questi fattori ti potrebbero far pensare che il prezzo per la casa dei tuoi sogni raddoppi, sappi che sono estremamente fondamentali per fare in modo che tutto sia a norma di legge. 

Al giorno di oggi con il caro vita, viene normale pensare a quanto costa costruire una casa da zero nel 2022, Per fare in modo che le cose siano più chiare possibili ti lasciamo  una tabella sui costi di una casa da zero al mq:

metri quadri	costo
casa da 80 mq	prezzo medio 176.000 €
casa da 100 mq	prezzo medio 220.000€
casa 120 mq	prezzo medio 240.000 €
casa 150 mq	prezzo medio 196.000€
casa 200 mq	prezzo medio 200.000€
casa 250 mq	prezzo medio 250.000€

Nel momento in cui ti cimenti a costruire una casa da zero, è importante simulare l’arredamento e comprendere il rendering finale.

I prezzi che vedi in tabella sono molto approssimativi in quanto ogni azienda edile, applica i costi di una casa al mq non solo a seconda della qualità del materiale che usa, ma anche seguendo l’andamento del mercato ed eventuali direttive aziendali.

Quanto costa costruire una casa da soli?

Come abbiamo già anticipato, per costruire una casa ci sono moltissimi fattori da considerare per fare in modo che tutto sia in regola e come hai visto hanno dei costi che però sono estremamente necessari.

Come avrai notato le spese da sostenere sono davvero tantissime, oltre ai costi edili, ci sono anche gli allacci, le finiture ecc. 

Se l’intento è quello di costruire una casa da soli, i prezzi cambiano poco, in quanto li puoi calcolare non solo in metri quadrati ma anche in metri cubi. Se scegli di calcolarti il prezzo seguendo la linea dei mq sono compresi tra gli 800 ei 1400 euro.

Con questo articolo speriamo di essere stati chiari ed esaustivi nella risposta riguardo a quanto costa costruire una casa da zero. Se hai dubbi o necessiti di maggiori chiarimenti, lascia un commento qui sotto e come sempre saremo lieti di risponderti.